+7 (495) 226-95-23
info@liderhouse.ru

Поиск недвижимости

Преимущества Испанской недвижимости

Причины сделать это здесь и сейчас.

Цена и качество.
В последние пять лет редкая новость, поступающая из Испании, не содержит упоминания о сложной финансово-экономической ситуации в этой западноевропейской стране. Слово «кризис» не сходит с первых полос местных газет, а митинги протеста и забастовки происходят с пугающей регулярностью. Однако потенциальных покупателей недвижимости это пугать не должно; для них наступили поистине золотые времена – цены достигли дна и какое-то время продержатся на этом, рекордно низком, уровне. За скромную по европейским меркам сумму можно обзавестись приличной двух- или трехкомнатной квартирой (а то и целым домом), причем ее содержание, включая налоги и коммунальные платежи, будет обходиться не в пример дешевле, чем в случае с российской недвижимостью аналогичного качества и метража.
Подобрать для Вас оптимальный вариант по соотношению цена/качество, удовлетворяющий всем вашим пожеланиям и требованиям, и является главной задачей нашей компании, занимающей лидирующие позиции на рынке испанской недвижимости и работающей напрямую с ведущими застройщиками страны.

Престиж и уровень жизни.Жизнь в Испании
Впрочем, не одной лишь недорогой и качественной недвижимостью привлекательна Испания, иначе бы иностранцы и наши соотечественники скупали бы дома и квартиры исключительно в Турции и Болгарии. В отличие от последней страны, тридцать лет назад неофициально считавшейся шестнадцатой республикой СССР, а ныне переживающей российские «лихие 90-е», Испания является устоявшимся демократическим государством с высоким уровнем жизни. И даже после недавнего повышения налога на добавленную стоимость цены на практически все продукты питания, одежду, бытовую технику значительно ниже российских.
По степени социальной защищенности гражданам Испании можно только позавидовать; и зарплаты, и пенсии, и даже пособия по безработице здесь выше, чем в России. Это вкупе с качеством товаров, полностью соответствующим евро стандартам, самым непосредственным образом сказывается на средней продолжительности жизни, которая в 2012 году достигла 82 лет (85 у женщин, 79 у мужчин). При этом на старости лет испанцы живут в свое удовольствие, а не влачат жалкое существование на нищенские пенсии.
В условиях продолжающегося падения уровня высшего и среднего образования в России имеет смысл подумать о будущем Ваших детей, которые при переезде в Испанию имеют шанс получить качественное образование, позволяющее впоследствии трудоустроиться в любой стране ЕС. Не стоит забывать и о том, что по распространенности испанский язык является вторым в мире после китайского. Число говорящих на нем людей уже перевалило за отметку в 500 миллионов, а статус государственного он имеет не только в подавляющем большинстве стран Латинской Америки, но уже и в ряде штатов США.

Инвестиции в будущее и настоящее.Инвестиции в Испании
Испанская недвижимость в прибрежных зонах может использоваться не только в качестве «базы» для летнего отдыха. Немало наших соотечественников, занимающихся бизнесом или получающих основной доход от сдачи внаем офисов, квартир и домов в России, предпочитают жить на две страны, задумываясь об окончательном переезде в Испанию. Есть и такие, что довели этот процесс до логического завершения, и сдают уже не российскую, а испанскую недвижимость, что приносит стабильный – а в разгар сезона и высокий (до 2,5 тысяч евро в месяц за квартиру с двумя спальнями) – доход. Если Вы также надумаете предоставить свое жилище внаем, специалисты нашей компании помогут Вам сделать это в кратчайшие сроки и по максимально выгодной цене.
Либеральное испанское законодательство открывает перед нашими соотечественниками неплохие перспективы в организации собственного дела. Практически в каждом курортном городе на Коста-Бланке есть русские агентства недвижимости, строительные компании, парикмахерские и продуктовые магазины. Административные барьеры сведены к минимуму, ни о каких поборах со стороны представителей государственных контролирующих органов не может быть и речи, и успешность Вашего предприятия зависит только от Вас самих.
В конце концов, испанская недвижимость – это просто выгодное вложение денег, ведь в дальнейшем и цены, и спрос на нее будут только расти. И, как показывает мировая практика, любой, даже самый продолжительный кризис, рано или поздно сменяется подъемом и ростом. В случае с Испанией

Климат в ИспанииКлимат и экология.
По приезде в Испанию – особенно, на ее средиземноморское побережье, где и расположено большинство наших объектов, Вы сразу же почувствуете контраст с загазованными российскими мегаполисами и наконец-то сможете вдохнуть полной грудью. Как правило, в прибрежных испанских городах нет крупных промышленных предприятий, а в автомобильную пробку можно попасть, разве что устроив ее самостоятельно.
Вместо вредных выбросов и выхлопов вы будете дышать морским воздухом, который полезен не только для людей, страдающих заболеваниями органов дыхания. Зачастую побережье покрыто так называемыми «пинадами» - небольшими хвойными лесами (преимущественно из сосны), хотя кое-где встречаются и заросли эвкалипта, запах листьев которого также оказывает лечебное воздействие на организм человека. Кстати, дети, которые уже достаточно долго живут на средиземноморском побережье Испаии, не говоря уже о тех, кто появился здесь на свет, практически не болеют простудными заболеваниями
Для того, чтобы простудиться осенью или зимой на Коста-Бланке, нужно очень сильно постараться. Впрочем, такого понятия как «зима» здесь не существует вовсе, поскольку даже в самые холодные месяцы года температура редко опускается ниже +10 градусов днем и +5 градусов ночью. Зато +20-22 градуса в декабре – не редкость, а купания в море с температурой +14-17 градусов воды на Новый год являются нормой жизни. На пляжах в это время достаточно много загорающих – как иностранцев, так и самих испанцев, и никто из них не будет смотреть на вас как на сумасшедшего. Летом и туристы, и местные жители проводят на море целые дни, благо оно прогревается до 27 градусов. При этом испанцы приезжают целыми семьями или большими компаниями и привозят с собой еду, напитки, складные столы и стулья для пикника.

Отдых и настроение.Отдых в Испании
Ритм жизни в Испании существенно отличается от российского, что Вы почувствуете сразу же после прибытия на эту гостеприимную землю. Вас приятно удивит изобилие местных товаров, уровень цен и качество сервиса, но при этом Вы будете получать удовольствие даже от простых вещей, на которые в сумасшедшем ритме жизни вы не обращали внимания. Яркое солнце, шум прибоя, буйство красок живой природы (апельсины на ветках и цветущий миндаль в январе – лишь малая часть местной палитры) сделают ярче, насыщеннее и красочнее ваши ощущения, и перемены в настроении и мировосприятии не заставят себя долго ждать.
Двух недель – стандартной продолжительности туристической поездки «на юга» - для полноценного восстановления организма, явно недостаточно. К тому же российские турфирмы умудряются испортить отдыхающим настроение, отправляя их совсем не туда, куда те рассчитывали попасть. И это не говоря уже о том, что за предоставляемые услуги вы нередко платите совершенно неадекватные суммы, по сути дела покупая «кота в мешке». Став собственником испанской недвижимости, Вы не только существенно сэкономите на перелете, питании и проживании, но и получите возможность планировать свой отдых и маршруты так, как вам заблагорассудится.

Испанская ВизаСвобода передвижения и выбора.
Несмотря на все усилия, предпринимаемые российским правительством, визовый режим со странами Евросоюза в ближайшем будущем отменять никто не собирается, а, по оценкам независимых экспертов, он, скорее всего, просуществует как минимум до 2015 года. И хотя получить испанскую туристическую визу при наличии в загранпаспорте других шенгенских виз не составляет особого труда, сбор увесистой пачки документов и томительное ожидание в очереди к окошку в визовом центре удовольствия не доставляют. Если же эту обязанность берет на себя турфирма, Вы платите уже больше, чем 60 евро и получаете в лучшем случае полугодовую визу.
После обретения «второго дома» в Испании Вы можете рассчитывать на двухлетнюю – а в дальнейшем, возможно, и на пятилетнюю – мультивизу с возможностью самостоятельной поездки в любую страну, являющуюся участницей Шенгенского соглашения. В какую из них и когда ехать, Вы решаете сами, будь это находящаяся на другом конце Европы Финляндия или Чехия, чье консульство славится чрезвычайной придирчивостью – в особенности к фотографиям кандидатов. Обладая статусом собственника, Вы почувствуете себя «белым человеком» на любом паспортном контроле. Хотя, если быть откровенным, пограничники в аэропортах Испании и без того не слишком пристально вглядываются в паспорт. При наличии же нескольких испанских виз они порой ставят штампы на уже давно просроченные, затрудняя тем самым работу своим куда более дотошным швейцарским или немецким коллегам.
Срок пребывания на территории Испании и прочих стран Шенгенского соглашения ограничивается тремя месяцами в течение полугода, причем это касается не только Вас, но и членов Вашей семьи, а также ближайших родственников. Если Вы выезжаете за границу несколько раз в году, да еще и всей семьей, то экономия времени, финансов и нервов покажется вам весьма существенной.
Для собственников испанской недвижимости процедура получения визы упрощается еще и тем, что в визовом центре для них предусмотрена отдельная очередь, и процесс подачи документов не занимает много времени. Со списком необходимых документов Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе на официальном сайте испанского визового центра

Новые предложения

Апартаменты на первой линии моря в Пунта Прима Продажа: 185 000 €
Испания Смотреть
Апартаменты ЖК "Arenales del sol 8 " Продажа: 103 000 €
Испания Смотреть

Последние новости:

Все новости
Элитная недвижимость дорожает быстрее всего в Мадриде 08.06.2016
По итогам прошедшего года Мадрид занял второе место в рейтинге европейских городов, где был зафиксирован наибольший рост цен на элитную недвижимость
Смотреть
В 2016 году в Италии могут отменить налоги на недвижимость 08.06.2016
В следующем году в Италии планируется провести масштабную реформу налогообложения, которая должна затронуть
Смотреть